【房地产开发】前4月商品房销售额近4万亿 买地金额降超三成

    前4月商品房销售额近4万亿 买地金额降超三成

但同时，前4月房屋竣工面积下降10.3%，房企土地购置面积和成交价款均下降超过三成。

前4月商品房销售额逼近4万亿房企买地金额下降超三成国家统计局5月15日公布的《2019年1~4月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，前4个月全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，创下自2014年12月份以来新高。

1~4月份商品房销售额39141亿元，增长8.1%，增速提高2.5个百分点。

”竣工面积同比连跌16月1~4月份，房地产开发企业房屋施工面积722569万平方米，同比增长8.8%，住宅施工面积501832万平方米，增长10.4%。

新开工面积58552万平方米，增长13.1%其中，住宅新开工面积43335万平方米，增长13.8%。

值得注意的是，前4月房屋竣工面积22564万平方米，下降10.3%，降幅收窄0.5个百分点。

沈昕分析认为，从房屋新开工面积同比增速走势看，今年1-4月份比1-3月提高1.2个百分点。

但办公楼及商业营业用房销售分别下跌12.4%和8.8%，对整体数据产生拖累。

1~4月份商品房销售额39141亿元，增长8.1%，增速提高2.5个百分点。

其中，东部地区商品房销售额21023亿元，增长6.0%，增速提高4.9个百分点。

企业买地金额降超三成1~4月份，房地产开发企业到位资金52466亿元，同比增长8.9%，增速比1-3月份提高3%。

在多地楼市回暖的大环境下，1~4月企业定金及预收款17249亿元，大幅增长15.1%。

值得注意的是，1~4月份，房地产开发企业土地购置面积3582万平方米，同比下降33.8%，降幅比1~3月份扩大0.7个百分点。

土地成交价款1590亿元，下降33.5%，降幅扩大6.5个百分点。

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